Если вы планируете владеть домом, мысль о том, чтобы построить его с нуля, вероятно, приходила вам в голову. Со строительством дома связаны тысячи различных переменных затрат. Вы строите трехэтажный таунхаус? Модульный дом? Триплекс? Особняк? Каждый из этих классов активов будет иметь разные ценовые категории.

Стоит также учесть такие второстепенные затраты при строительстве дома.

1. Подрядчики: если вы не строите новый дом самостоятельно, вам нужно будет учитывать затраты на рабочую силу на различных этапах строительства. Сюда входят электрики, строители, сантехники, кровельщики и так далее. Возможно, вы сможете найти строителя, который сможет выполнить всю сборку, что сократит расходы.

2. Земля: если вы все еще не приобрели правильно зонированный участок, обязательно учитывайте стоимость земли в смете жилищного строительства.

3. Архитектурные чертежи: если у вас еще нет законного архитектурного чертежа или плана этажа, обязательно сделайте его.

В среднем строительство дома под ключ на сайте EkoDim.org.ua, включая внутреннюю отделку, под заселение обходится от 14286 грн/м2.

Как построить дом под ключ и сэкономить?

Чем более качественная отделка вы выберете, тем выше будут ваши затраты. Кроме того, ваше местоположение повлияет на стоимость доставки этих материалов. Если вы выполняете большую часть работы самостоятельно, приобретаете землю по дешевке и сокращаете дорогостоящую отделку, тогда вы сможете снизить затраты на строительство.

Наем генерального подрядчика, имеющего опыт во всех аспектах жилищного строительства, таких как сантехника, кровля, каркас и гипсокартон, избавит вас от найма другого подрядчика для каждого этапа строительства дома. Не стройте подвал, придерживайтесь одного этажа и используйте низкую отделку. Все это сэкономит вам деньги и время при строительстве дома.